BBVA Banco Continental

¡Qué esperas!, solicita tu Crédito Hipotecario Flexible en cualquiera de nuestras Oficinas,  porque tener tu casa propia nunca fue tan fácil.

Beneficios Adicionales:

-                    Accesibilidad: Todos pueden calificar: dependientes, independientes, pequeños y medianos empresarios, personas naturales con negocio o personas que perciben ingresos por alquileres.

-                    Oportunidad: Contamos con más amplia oferta de inmuebles a través de nuestro portafolio de proyectos inmobiliarios.

-                 Comodidad:Puedes pagar tus cuotas efectuando el depósito en la cuenta asociada al préstamo en cualquiera de nuestras oficinas y/o Agentes Express.

Características:

-         Préstamos en soles y dólares.

-         Puedes pagarlo hasta en 25 años y cuentas con periodo de gracia de hasta 6 meses.

-         Te financiamos desde S/.15,000 hasta el 90% del valor de la vivienda.

-         Financiamos la adquisición y Construcción de 2da vivienda, casa de campo, playa y adquisición de terreno.

-         Te ofrecemos tasas de interés fijas o mixtas según el plazo del préstamo.

-         Puedes solicitar pagar cuotas dobles en los meses que tú elijas (Máximo 2 veces al año).

-         Puedes elegir la fecha que más te convenga para el pago de tus cuotas.

Requisitos:

-         Documento de identidad del solicitante y cónyuge.

-         Tener ingresos netos mínimos de S/.1,400 (Titular más cónyuge).

-         Recibo de agua, luz y/o teléfono.

-         Edad máxima: 75 años (no debe exceder los 80 años al finalizar el plazo de cancelación del préstamo).

Condiciones y restricciones aplicables:

Para el beneficio “Este mes no pago”- Deberá solicitarse con no menos de 20 días calendarios de anticipación al vencimiento de la fecha de pago, tiene un máximo de 4 cuotas comodín a lo largo del préstamo. Se podrá solicitar su primera cuota comodín desde la cuota Nº 13 y máximo una vez al año. El uso de esta facultad implica que el saldo adeudado por concepto de capital, más el monto de intereses, seguros correspondientes a la cuota que se dejó de pagar serán capitalizados, con el consiguiente recálculo de la deuda. Se generará un nuevo cronograma de pagos en el cual el plazo y el monto de las cuotas se incrementarán, manteniéndose las mismas fechas de vencimiento.

Para el beneficio “Cambio de fecha de pago”- Deberá solicitarse con no menos de 20 días calendarios de anticipación al vencimiento de la fecha de pago, tiene un máximo de 2 solicitudes a lo largo del préstamo. Se podrá solicitar el cambio de fecha de pago desde la cuota Nº 13 y máximo una vez al año. El uso de esta facultad implica la capitalización de intereses y la generación de un nuevo cronograma de pagos en el cual el monto de la cuota se incrementará.

Respecto a los atributos: “Este mes no pago” y “Cambio de fecha de pago”, no se podrá solicitar conjuntamente el uso de ambas facultades ni tampoco podrán ser solicitadas una a continuación de la otra sin mediar por lo menos 30 días calendario entre ambas solicitudes.

Para el beneficio del “Seguro de Inmueble”-Robo del Contenido: La suma asegurada del contenido estará en función del valor de la edificación y el cliente podrá optar contratar cualquiera de las 3 coberturas (hasta el 10%, 20% y 30% del valor de fábrica) Y en caso de desastres naturales se reconocerá hasta el 100% de la cobertura elegida y en caso de robo hasta el 50% de la suma asegurada del contenido. Para mayor información revisar su Certificado Seguro de Inmueble y Contenido. Adicionalmente el cliente tendrá losbeneficios de asistencia domiciliaria tales como: Cerrajería, gasfitería, ambulancia por accidentes, consultas médicas telefónicas y servicios de referencias y coordinaciones, (el seguro de inmueble sólo aplica para Inmueble Conticasa e Inmueble Mivivienda).

Plazo mínimo de financiamiento 6 meses. Periodo de gracia solo aplica para financiamientos de bienes futuros y ampliaciones. Financiamiento máximo sobre el valor comercial del informe de tasación o de compra-venta el menor. Cuota inicial mínima de 10%. El financiamiento máximo al 90% aplica para la compra de departamentos y/o casas en la modalidad de primera vivienda cuyo valor comercial del informe de tasación o de compra-venta (el menor) no exceda los US$300,000 o su equivalente en moneda nacional, en el caso exceda los US$300,000 el monto máximo de financiamiento será el 80% del valor comercial del informe de tasación o de compra-venta (el menor). Financiamiento máximo hasta 70% para 2da vivienda y hasta 60% para casa de campo, de playa y/o terreno. La tasa mixta consta de un periodo fijo y otro variable, este último está en función del índice Limabor 12 meses, definida como las tasas interbancarias a las cuales los bancos estarían dispuestos a tomarse y prestarse fondos entre ellos. Además tenemos tasas fijas a 10 años, tasas fijas a 15 años y tasas fijas a 20 años. Entre los 71 y los 75 años sólo podrá solicitar préstamos con Seguro de desgravamen Saldo Insoluto con un recargo de 25% en la tasa del Seguro y los préstamos otorgados no podrán superar los US$50,000 o su equivalente en soles.

Seguro de desgravamen saldo insoluto individual (0.028%), comisión por generación y envío de notas de cargo, abono y otros S/.8.50 ó US$2.50 en dólares, Seguro de Inmueble (0.025%) el seguro de inmueble se calcula considerando el valor de reconstrucción. Interés moratorio 15% TEA soles y 10% TEA dólares. Comisión de cobranza: antes de los 30 días de vencido S/10.00 en soles o US$3.00 en dólares, después de los 30 días de vencido 5% sobre el capital pendiente, pago mínimo S/.35.00 ó US$10.00. Base 360 días. Comisiones y gastos para la formalización de la hipoteca: comisión por estudio de títulos: US$75. Comisión por formalización de garantía US$40. Gastos por servicios notariales S/.600 aproximadamente. Gasto por Tasación US$55. Gastos registrales para la inscripción de la transferencia de la propiedad inmueble 0.3% del valor de compra – venta. Constitución Legal de la hipoteca: 0.15% del valor de la hipoteca. Bloqueo registral S/.34.00 Presentación de titulo de cada  inmueble: S/.32.00 Hoja de partida registral consultada de registros Públicos S/.6 por cada partida. Las comisiones que aplican son publicadas en todas nuestras oficinas y pagina Web y están sujetas a variación. El desembolso del préstamo está sujeto a la evaluación crediticia respectiva.

Es requisito tener una cuenta de ahorros asociada. El pago de las cuotas en la cuenta asociada está sujeto a las condiciones de liquidación y gastos establecidos en el tarifario del banco y al cobro del ITF (0.05%). TEA= base de 360 días. Información brindada según ley 28587 y su reglamento Resolución SBS 1765-2005. Para mayor información llama a nuestra banca por Teléfono (01) 595-000 o visita cualquiera de nuestras oficinas a nivel nacional.